Temmuz'daki yıllık kira artışı nedeniyle evinizin kirasına zam gelebilir
Ev sahipleri kiralarını yakında artırabilirler. Belki de bu nedenle 1 Temmuz 2024'ten itibaren kiranıza zam gelecek. Kira artışının nasıl işlediğini ve bu konuda bir şeyler yapıp yapamayacağınızı buradan okuyun.
Genelde ev sahibinizden bu konuyla ilgili bir yazı alırsınız. Sosyal konut sahiplerinin bu durumu en az 2 ay önceden yazı ile bildirmeleri gerekmektedir. Özel sektör evlerinin ev sahiplerinin size yazılı olarak hatırlatma yapmasına gerek yoktur ancak, genelde bunu yaparlar.
Bir ev sahibi kiraya öylesine çok zam yapamaz. Bu konuda yasal anlaşmalar yapılmıştır. Ev sahibi, evin tipine ve kira fiyatına bağlı olarak izin verilen maksimum zammı dikkate almalıdır. Örneğin sosyal konutlarda özel sektör konutlarından farklı kurallar geçerlidir. Ayrıca bir evin tamamını kiraladığınızda, sadece bir odayı kiraladığınızda farklı kurallar vardır.
Eviniz için kanunen maksimum bir kira bedeli belirlenmiştir.
Kiralama Fiyatı Kontrolü, evinizin yüzölçümü, bakım durumu gibi özellik ve olanaklarını puan bazında değerlendirir. Bu puanlar kiralama bedelinin ne kadar yüksek olabileceğini belirler.
Ev sahibi kira artışlarına ilişkin kurallara uymadığında itiraz edebilirsiniz. Kira zammıyla ilgili yazıa genelde zamma nasıl itiraz edebileceğiniz belirtilir.
Yasaya göre her halükârda eski kiranızı ödemeye devam etmelisiniz. Çünkü aksi takdirde kiracı olarak haklarınızı kaybedersiniz. En kötü durumda, eğer kirayı ödemezseniz ev sahibi sözleşmenizi feshetmek için dava açabilir. Kira zammına nasıl itiraz edebileceğinizi aşağıda okuyun: